Tasas para créditos hipotecarios caen por segunda semana consecutiva y llegan a su menor nivel en cuatro semanas

La tasa promedio del costo de endeudamiento para comprar un inmueble bajó a su mayor nivel mensual en un poco más de cuatro años. El costo del endeudamiento para adquirir una vivienda u otro tipo de inmueble, a más de tres años, llegó a una tasa de interés promedio (TIP) de 4,10% para la semana del 24 al 31 de enero de este año . Así, la tasa anotó dos semanas consecutivas con retrocesos y su menor nivel promedio desde la semana del 24 al 31 de diciembre pasado (4,08%). Ante este contexto, las tasas siguen siendo más bajas que el 4,37% registrado en diciembre de 2024 y, en el balance mensual, llegó a 4,12% su nivel más bajo desde diciembre del 2021 (4%). Un dato estable en relación con los balances de noviembre (4,13) y diciembre (4,14%) del 2025. Sin embargo, el nivel de las tasas hipotecarias antes de los efectos por los retiros de dinero desde los fondos de pensiones — que mermaron el mercado de capitales chileno, fuente clave para el financiamiento de largo plazo — rondaba por debajo del 3% y en algunos meses del 2019 llegaron a estar por debajo del 2% promedio, de acuerdo a los registros del instituto emisor. En línea con las tasas del crédito para vivienda durante la última semana reportada por el Banco Central. E l sector de consumo reportó una tasa de interés promedio medida en pesos de 19,58% , su segunda semana consecutiva de bajas y también su menor nivel en cuatro semanas (18,85%). Además, l a tasa de interés promedio de los créditos de consumo mantiene su tendencia a la baja . Esto luego de tocar una tasa de 25,70% en la semana del 8 al 15 de enero de 2026. Mientras que las tasas para los créditos comerciales pusieron fin a dos semanas consecutivas a la baja y el costo promedio llegó hasta el 8,33%, su mayor nivel desde la semana del 8 al 15 de enero de 2026. Los créditos comerciales venían bajando luego de tocar el 9,46% en la semana del 1 al 7 de enero de 2026. Por su lado, la tasa de interés promedio para los créditos para el comercio exterior , medido en dólares, bajó a 5,64% y llegó a su menor nivel desde la semana del 1 al 7 de enero de este año (5,25%).